# Nyt gulv med håndværker: sådan undgår du ekstraregninger og løse aftaler Kanonisk side: https://www.gulvbuddy.dk/guides/nyt-gulv-med-haandvaerker Opdateret: 20. oktober 2026 Forfatter: Lucas Sidor, Medstifter, pris og data Kategori: Proces & pris ## Kort svar Få en skriftlig aftale før arbejdet starter. Den skal sige om prisen er fast, et overslag eller regningsarbejde, hvad arbejdet og materialet omfatter og hvornår du betaler. Ekstraarbejde aftaler du skriftligt med pris før det udføres. En ekstraregning bliver til en diskussion når aftalen ikke sagde hvad der var med. Hvad dækkede prisen, hvem skulle købe gulvet, og hvad sker der når undergulvet viser sig at være skævt? Her er det du skal have på skrift før en håndværker går i gang. Det bygger på standardaftalen AB Forbruger og vejledningerne fra Forbrugerrådet Tænk, Bolius og Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen. ## Det vigtigste - Få prisformen på skrift: fast pris, overslag eller regningsarbejde. - Aftal ekstraarbejde skriftligt med pris, før det udføres. - Betal kun for udført arbejde, og reklamér skriftligt og hurtigt. ## Fast pris, overslag eller regningsarbejde? Prisformen er det vigtigste ord i aftalen, fordi den afgør hvad du ender med at betale og hvem der bærer det, hvis opgaven bliver større end ventet. De tre former binder dig på hver sin måde. | Prisform | Det ved du på forhånd | Når prisen bliver højere | | --- | --- | --- | | Fast pris | En pris for det beskrevne arbejde. Håndværkeren er bundet af den | Ved ændringer du har godkendt før de udføres | | Overslag | En anslået cirkapris. Ingen af jer er bundet af den | Efter AB Forbruger skal håndværkeren spørge dig før overslaget overskrides med mere end 15 procent | | Regningsarbejde | Timeprisen, som håndværkeren skal oplyse. Du betaler for den tid og de materialer der går til | Prisen følger tiden. Er prisen ikke aftalt, betaler du det der er rimeligt for arbejdet | > **Hos Gulvbuddy** Efter opmålingen får du et skriftligt, fast tilbud på det aftalte arbejde, uden skjulte gebyrer. Eneste undtagelse er miljøfarlige stoffer som asbest, som håndteres særskilt. ## Ekstraarbejde: aftal prisen før det udføres Hovedreglen er at arbejde og pris aftales før ekstraarbejdet går i gang. Har du fast pris, skal du have godkendt ekstraarbejdet før det udføres, for at være forpligtet til at betale det. Håndværkeren skal også sige til når en opgave ikke er omfattet af tilbuddet. AB Forbruger kræver at ændringer snarest skrives ned i en tillægsaftale med omfang, kvalitet, pris og hvad de betyder for tidsplanen. Er I uenige om hvad der blev aftalt, er det håndværkeren der skal bevise det. Læs også hvad aftalen siger om det ingen kunne se. Viser der sig en hindring som hverken du eller håndværkeren kendte til, betaler du den efter AB Forbruger som ekstraarbejde. I et gulvprojekt er det oftest undergulvet. Spørg derfor hvordan aftalen håndterer det, før du skriver under. > **Hos Gulvbuddy** Når du har sagt ja til den faste pris, står den fast. Viser der sig forhold under det gamle gulv, som ikke kunne ses ved opmålingen, er det vores regning og ikke din. Eneste undtagelse er miljøfarlige stoffer som asbest, som håndteres særskilt. Ekstraarbejde og tilvalg undervejs udfører vi kun efter din skriftlige accept af pris og omfang. ## Det skal stå i aftalen Forbrugerrådet Tænk anbefaler altid at få tilbuddet på skrift, og ankenævnene afviser normalt klager hvor der ikke findes en skriftlig aftale. En mail kan godt være en bindende aftale, men kun når du har fået bekræftelsen fra håndværkeren. Standardaftalen AB Forbruger er frivillig: den gælder kun hvis I aftaler det. - **Ja: Parterne og adressen**: Begge parters adresser, firmaets CVR-nummer og adressen hvor arbejdet udføres. - **Ja: Arbejdet og materialet**: Omfang, kvalitet og materialer, og om du selv leverer noget. - **Ja: Prisen og prisformen**: Den samlede pris og om den er fast. - **Ja: Timepris for ekstraarbejde**: Hvad uforudset ekstraarbejde koster i timen. - **Ja: Start og slut**: En startdato og en slutdato. - **Ja: Betalingsplanen**: Hvornår du betaler og hvor meget. - **Ja: Underskrift og dato**: Begge parter skriver under og daterer aftalen. > **Hos Gulvbuddy** Du skriver under hos os, ikke hos en gulvlægger, du er blevet sat i forbindelse med. Vi hyrer håndværkeren og hæfter for arbejdet. AB Forbruger gælder for arbejdet, medmindre andet aftales skriftligt. ## Materialet: hvem køber det, og hvem står inde for det? Efter AB Forbruger leverer håndværkeren som udgangspunkt alle materialer, medmindre I aftaler at du gør det. Materialer der ikke er som aftalt eller af sædvanlig god kvalitet, er en mangel. Køber du selv gulvet, så skriv i aftalen at du leverer det og hvilket gulv det er. Så er det klart hvad håndværkeren har lagt og hvad du selv har valgt. > **Hos Gulvbuddy** Ved opmålingen tjekker vi, at gulvet passer til din bolig: undergulvet og fugten i det, gulvvarme, konstruktionen, og i en lejlighed trinlyd og hvad foreningen skal godkende. Passer gulvet ikke, siger vi det og foreslår et, der gør, før du får den faste pris. ## Tidsplanen: start, slut og forsinkelse AB Forbruger kræver at I aftaler en tidsplan. Er der ingen, skal arbejdet udføres inden rimelig tid. Dagbod, et fast beløb for hver dag arbejdet er forsinket, kan du kun kræve hvis den er aftalt. Uden dagbod har du krav på erstatning efter de almindelige regler. Håndværkeren kan få længere tid, fx når du selv ændrer opgaven. Så skal håndværkeren sige det snarest muligt. > **Hos Gulvbuddy** Vi regner arbejdsdagene ud fra dit gulv og din bolig, og du ser dem før du siger ja til den faste pris. ## Betaling: hold på pengene Som udgangspunkt betaler du når arbejdet er afleveret. I kan aftale løbende betaling for det arbejde og de materialer der er leveret. Bolius anbefaler at være tilbageholdende med forudbetaling og kun at betale for det der faktisk er udført. Er I uenige om en faktura, kan du holde betalingen tilbage for den del I er uenige om. Resten skal du betale. > **Hos Gulvbuddy** Du betaler i tre rater: en tredjedel ved accept, en tredjedel ved arbejdets start og resten ved aflevering og godkendelse. ## Er der fejl: reklamér skriftligt og hurtigt Klag altid først til håndværkeren, og gør det hurtigst muligt efter du har opdaget fejlen. Venter du for længe, kan du miste dine rettigheder. Efter AB Forbruger har håndværkeren både pligt og ret til at udbedre mangler inden rimelig tid. Afviser håndværkeren din klage, kan du gå til et ankenævn. Hvilket nævn det er, afhænger af ydelsen og håndværkerens brancheforening. Byggeriets Ankenævn behandler klager over kvalitet og pris, når du først har reklameret skriftligt til håndværkeren. Klagegebyret er 400 kr., og du får det tilbage hvis du ikke pålægges sagsomkostninger. > **Hos Gulvbuddy** Du reklamerer til os. Vi hyrer håndværkeren og hæfter for arbejdet, og mangler ved arbejdet følger dansk rets almindelige regler. ## Pris i tal - **1.250-1.470 kr** pr. m² for gulv og lægning, inkl. moms - **4-7 dage** arbejdsdage til 60 m² nyt gulv - **2-4 gange** så meget koster et nyt gulv typisk som en afslibning ## Ofte stillede spørgsmål ### Er prisen bindende? Prisen i konfiguratoren er et estimat baseret på rigtige projekter. Den bliver til en fast pris når en fagperson har set rummet. Derefter står den fast og ændrer sig kun hvis du selv ændrer materiale eller omfang. Viser der sig noget under det gamle gulv, er det vores regning. Eneste undtagelse er miljøfarlige stoffer som asbest, som håndteres særskilt. ### Kan prisen stige, efter jeg har sagt ja? Nej. Når en fagperson har målt op og du har sagt ja til tilbuddet, står prisen fast. Den ændrer sig kun hvis du selv ændrer materiale, omfang eller tilvalg, og så får du et nyt skriftligt tilbud som du stadig kan sige nej til. Viser der sig forhold under det gamle gulv, som ikke kunne ses ved opmålingen, er det vores regning og ikke din. Miljøfarlige stoffer som asbest håndteres og prissættes særskilt. ### Kan prisen stige, når I river det gamle gulv op? Undergulvet vurderes ved opmålingen, før du skriver under, og det er den pris, du godkender dér, der gælder. Skjuler undergulvet noget, som ikke kunne ses ved opmålingen, er den risiko vores, ikke din. Miljøfarlige stoffer som asbest håndteres og prissættes særskilt. Tallet i konfiguratoren er et estimat og bliver først fast efter opmålingen. ### Hvornår skal jeg betale? Estimat og opmåling er gratis. Selve gulvet betales i tre rater: - En tredjedel når du accepterer tilbuddet. - En tredjedel når arbejdet starter. - Resten når gulvet er afleveret, og du har godkendt det. Beløb og datoer står i dit tilbud. Køber du kun materialer uden montering, betales de ved bestillingen. ### Hvad hvis vi er uenige om, hvorvidt noget er en mangel? Så bedømmes det efter fagets udfaldskrav, som er de samme for alle. Tallene står på siden om det færdige gulv med kilde. Skriv uenigheden ned ved afleveringen, så ingen skal huske bagefter hvad der blev sagt. ## Læs også - [Hvem skal lægge dit gulv? Fire veje sammenlignet](https://www.gulvbuddy.dk/traegulv/hvem-skal-laegge-gulvet) - [Sådan regner vi prisen: åben metode](https://www.gulvbuddy.dk/traegulv/saadan-regner-vi-prisen) - [Handelsbetingelser](https://www.gulvbuddy.dk/handelsbetingelser) ## Kilder - [AB Forbruger: standardaftalen for håndværkerarbejde](https://taenk.dk/system/files?file=2022-01%2FAftalegrundlag+AB-forbruger.pdf), Forbrugerrådet Tænk - [Tilbud fra håndværkere og håndværkeraftaler](https://www.bolius.dk/tilbud-fra-haandvaerkere-og-haandvaerkeraftaler-17194), Videncentret Bolius - [Ekstraregninger ved byggeri](https://www.bolius.dk/ekstraregninger-18227), Videncentret Bolius - [Betaling til håndværkeren](https://www.bolius.dk/betaling-til-haandvaerkeren-eller-byggefirmaet-18226), Videncentret Bolius - [Sådan undgår du dyre misforståelser med håndværkeren](https://taenk.dk/forbrugerliv/bolig/dette-skal-du-vide-inden-du-hyrer-en-haandvaerker), Forbrugerrådet Tænk - [Sådan klager du over en håndværker](https://taenk.dk/raadgivning/reklamationsret-og-garanti/haandvaerker-klager-fejl-og-mangler), Forbrugerrådet Tænk - [Håndværkere: aftaler, tilbud og klager](https://forbrug.dk/emner/bolig-og-byggeri/haandvaerkere-aftaler-tilbud-og-klager), Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen - [Klage til Byggeriets Ankenævn](https://www.byggerietsankenaevn.dk/til-forbrugere/), Byggeriets Ankenævn ## Relaterede guides - [Hvad afgør prisen på et trægulv?](https://www.gulvbuddy.dk/guides/hvad-koster-nyt-traegulv) - [Lægning af trægulv: sådan foregår gulvlægningen, dag for dag](https://www.gulvbuddy.dk/guides/saadan-foregaar-gulvlaegningen) - [Aflevering af nyt gulv: det skal du tjekke, før du siger ja](https://www.gulvbuddy.dk/guides/aflevering-af-nyt-gulv)