Undergulvstjekket
Hvad ligger der under dit gulv?
Et nyt gulv koster det, undergulvet kræver. Slå adressen op, svar på fire ting, og se hvad vi ved om din bolig, og hvad vi ikke ved.
De fire spørgsmål
Adressen fortæller det meste. De fire spørgsmål fanger det, intet register kan læse: hvad der ligger i dag, hvordan gulvet opfører sig, og hvordan vi kommer ind med materialerne.
Hvad ligger der nu?
Ja, fjern det for mig · Nej, jeg fjerner det selv · Der ligger intet gulv
Svaret afgør to ting på én gang: om der overhovedet skal rives noget op, og hvem der gør det. Vælger du selv at fjerne gulvet, er nedrivningen ude af prisen.
Hvad er det for et gulv?
Flydende eller blødt gulv · Fastmonteret trægulv · Klinker eller fliser · Ved ikke
Ikke materialet, men fastgørelsen. Et gulv, der ligger løst, kommer op på en formiddag; et limet eller skruet gulv skal af i stykker, og klinker er det tungeste af dem alle.
Hvordan opfører gulvet sig?
Det knirker · Det fjedrer · Det er ujævnt · Det er plant og fint
Det er her, du ved mere end registret. Knirk og fjedren kommer nedefra og peger på et træbjælkelag. Et ujævnt gulv kan skyldes flere ting, og så holder vi op med at gætte. Er gulvet plant, er der mindre at rette op.
Er der elevator?
Ja, der er elevator · Nej, der er trapper · Jeg bærer selv materialerne op
Kun relevant over stueplan. Skal materialerne bæres op ad trapper, står det som en post i prisen, og vælger du at bære selv, udgår den igen.
Ejer, andel eller lejer?
Jeg ejer boligen · Andelsbolig · Lejer
Det ændrer ikke gulvet, men det ændrer, hvem der skal sige ja, før arbejdet går i gang.
Sådan afgør vi det
Vi gætter ikke på din bolig. Vi læser BBR og energimærket, lægger dine svar oven på, og siger så præcis så meget, som kilden bærer. Herunder er de fire slags svar, du kan få, og hvad hver af dem hviler på.
Aflæst på din adresse
Har boligen et energimærke, der beskriver gulvkonstruktionen, er det en aflæsning fra en konsulents besøg. Så skriver vi, hvad der står, og lader være med at gætte oven i det.
Entydigt for årgangen
For nyere byggeri er svaret det samme hver gang. Her tør vi sige, hvad der næsten altid ligger, og bekræfter det stadig ved opmålingen, før prisen bliver fast.
Sandsynligt, ikke afgjort
Ældre etageejendomme og huse er bygget i flere principper. Vi siger det mest sandsynlige og skriver forbeholdet i samme sætning, så du ved, hvad forslaget hviler på.
Det kan vi ikke sige endnu
Er byggeåret ukendt, eller melder du et ujævnt gulv, holder vi op med at gætte. Undergulvet står som en åben post, der vurderes ved opmålingen, og det er den ærlige version.
Gå i dybden
- Sådan regner vi prisen · Hvad undergulvet betyder for tallet
- Hvorfor knirker gulvet? · Når lyden kommer nedefra
- Slib eller nyt gulv? · Svar på tre spørgsmål
- Sådan fungerer det · Fra estimat til opmåling og fast pris
Spørgsmål om undergulvet
Se prisen på dit gulv
Konfigurér gulvet og se estimatet med det samme. Undergulvet står som en åben post, indtil opmålingen har set boligen.