Fast pris, overslag eller regningsarbejde?
Prisformen er det vigtigste ord i aftalen, fordi den afgør hvad du ender med at betale og hvem der bærer det, hvis opgaven bliver større end ventet. De tre former binder dig på hver sin måde.
| Prisform | Det ved du på forhånd | Når prisen bliver højere |
|---|---|---|
| Fast pris | En pris for det beskrevne arbejde. Håndværkeren er bundet af den | Ved ændringer du har godkendt før de udføres |
| Overslag | En anslået cirkapris. Ingen af jer er bundet af den | Efter AB Forbruger skal håndværkeren spørge dig før overslaget overskrides med mere end 15 procent |
| Regningsarbejde | Timeprisen, som håndværkeren skal oplyse. Du betaler for den tid og de materialer der går til | Prisen følger tiden. Er prisen ikke aftalt, betaler du det der er rimeligt for arbejdet |
Efter opmålingen får du et skriftligt, fast tilbud på det aftalte arbejde, uden skjulte gebyrer. Eneste undtagelse er miljøfarlige stoffer som asbest, som håndteres særskilt.
Ekstraarbejde: aftal prisen før det udføres
Hovedreglen er at arbejde og pris aftales før ekstraarbejdet går i gang. Har du fast pris, skal du have godkendt ekstraarbejdet før det udføres, for at være forpligtet til at betale det. Håndværkeren skal også sige til når en opgave ikke er omfattet af tilbuddet.
AB Forbruger kræver at ændringer snarest skrives ned i en tillægsaftale med omfang, kvalitet, pris og hvad de betyder for tidsplanen. Er I uenige om hvad der blev aftalt, er det håndværkeren der skal bevise det.
Læs også hvad aftalen siger om det ingen kunne se. Viser der sig en hindring som hverken du eller håndværkeren kendte til, betaler du den efter AB Forbruger som ekstraarbejde. I et gulvprojekt er det oftest undergulvet. Spørg derfor hvordan aftalen håndterer det, før du skriver under.
Når du har sagt ja til den faste pris, står den fast. Viser der sig forhold under det gamle gulv, som ikke kunne ses ved opmålingen, er det vores regning og ikke din. Eneste undtagelse er miljøfarlige stoffer som asbest, som håndteres særskilt. Ekstraarbejde og tilvalg undervejs udfører vi kun efter din skriftlige accept af pris og omfang.
Det skal stå i aftalen
Forbrugerrådet Tænk anbefaler altid at få tilbuddet på skrift, og ankenævnene afviser normalt klager hvor der ikke findes en skriftlig aftale. En mail kan godt være en bindende aftale, men kun når du har fået bekræftelsen fra håndværkeren. Standardaftalen AB Forbruger er frivillig: den gælder kun hvis I aftaler det.
Parterne og adressen
Begge parters adresser, firmaets CVR-nummer og adressen hvor arbejdet udføres.
Arbejdet og materialet
Omfang, kvalitet og materialer, og om du selv leverer noget.
Prisen og prisformen
Den samlede pris og om den er fast.
Timepris for ekstraarbejde
Hvad uforudset ekstraarbejde koster i timen.
Start og slut
En startdato og en slutdato.
Betalingsplanen
Hvornår du betaler og hvor meget.
Underskrift og dato
Begge parter skriver under og daterer aftalen.
Du skriver under hos os, ikke hos en gulvlægger, du er blevet sat i forbindelse med. Vi hyrer håndværkeren og hæfter for arbejdet. AB Forbruger gælder for arbejdet, medmindre andet aftales skriftligt.
Materialet: hvem køber det, og hvem står inde for det?
Efter AB Forbruger leverer håndværkeren som udgangspunkt alle materialer, medmindre I aftaler at du gør det. Materialer der ikke er som aftalt eller af sædvanlig god kvalitet, er en mangel.
Køber du selv gulvet, så skriv i aftalen at du leverer det og hvilket gulv det er. Så er det klart hvad håndværkeren har lagt og hvad du selv har valgt.
Ved opmålingen tjekker vi, at gulvet passer til din bolig: undergulvet og fugten i det, gulvvarme, konstruktionen, og i en lejlighed trinlyd og hvad foreningen skal godkende. Passer gulvet ikke, siger vi det og foreslår et, der gør, før du får den faste pris.
Tidsplanen: start, slut og forsinkelse
AB Forbruger kræver at I aftaler en tidsplan. Er der ingen, skal arbejdet udføres inden rimelig tid. Dagbod, et fast beløb for hver dag arbejdet er forsinket, kan du kun kræve hvis den er aftalt. Uden dagbod har du krav på erstatning efter de almindelige regler.
Håndværkeren kan få længere tid, fx når du selv ændrer opgaven. Så skal håndværkeren sige det snarest muligt.
Vi regner arbejdsdagene ud fra dit gulv og din bolig, og du ser dem før du siger ja til den faste pris.
Betaling: hold på pengene
Som udgangspunkt betaler du når arbejdet er afleveret. I kan aftale løbende betaling for det arbejde og de materialer der er leveret. Bolius anbefaler at være tilbageholdende med forudbetaling og kun at betale for det der faktisk er udført.
Er I uenige om en faktura, kan du holde betalingen tilbage for den del I er uenige om. Resten skal du betale.
Du betaler i tre rater: en tredjedel ved accept, en tredjedel ved arbejdets start og resten ved aflevering og godkendelse.
Er der fejl: reklamér skriftligt og hurtigt
Klag altid først til håndværkeren, og gør det hurtigst muligt efter du har opdaget fejlen. Venter du for længe, kan du miste dine rettigheder. Efter AB Forbruger har håndværkeren både pligt og ret til at udbedre mangler inden rimelig tid.
Afviser håndværkeren din klage, kan du gå til et ankenævn. Hvilket nævn det er, afhænger af ydelsen og håndværkerens brancheforening. Byggeriets Ankenævn behandler klager over kvalitet og pris, når du først har reklameret skriftligt til håndværkeren. Klagegebyret er 400 kr., og du får det tilbage hvis du ikke pålægges sagsomkostninger.
Du reklamerer til os. Vi hyrer håndværkeren og hæfter for arbejdet, og mangler ved arbejdet følger dansk rets almindelige regler.
Regnet af vores prismotor i dag
- 1.250-1.470 kr
- pr. m² for gulv og lægning, inkl. moms
- 4-7 dage
- arbejdsdage til 60 m² nyt gulv
- 2-4 gange
- så meget koster et nyt gulv typisk som en afslibning
Typisk 75.000 kr til 88.000 kr inkl. moms
Gulv og lægning. Undergulv og nedrivning vurderes ved opmålingen, og den faste pris får du bagefter.
Se din pris med dine valg
