Undergulv og montering

Q: Hvad er et undergulv, og hvorfor er opretning vigtigt?

Undergulvet er den flade, dit nye gulv lægges på. Er det ujævnt, kan gulvet knirke, bevæge sig eller slides skævt. Derfor retter vi det op (spartler/afretter), så det bliver plant og tørt. Det er afgørende for et flot resultat der holder. Sådan retter vi undergulvet op

Alle emner

Brug for rådgivning til dit gulvprojekt?

Skriv til os

Undergulv og opretning

Hvad er et undergulv, og hvorfor er opretning vigtigt?

Kan det nye gulv lægges oven på det gamle?

Nogle gange, hvis det gamle gulv er fastmonteret og opfylder de samme krav som til et nyt undergulv. Tæpper og linoleum skal altid væk. Husk desuden at et ekstra lag hæver gulvhøjden, så døre og trin skal kunne følge med.

Læs guiden: Skævt eller gyngende gulv? Find årsagen

Læs guiden: Sådan tjekker vi undergulvet

Læs guiden: Køb trægulv uden montering: det skal passe til din bolig

Hjalp svaret?

Hvorfor kan I ikke sige prisen på undergulvet på forhånd?

Fordi vi ikke kan vurdere fladen korrekt før nogen har set den i virkeligheden. Vi estimerer ud fra boligens alder og dine svar, men hvor meget der reelt skal rettes op, viser sig først når en fagperson har målt fladen. Derfor er estimatet et spænd, og derfor er opmålingen gratis.

Hvad koster det at rette undergulvet op

Læs guiden: Undergulv og opretning af gulv: derfor er det afgørende

Hjalp svaret?

Hvad er forskellen på fugtspærre og dampspærre?

Flydende eller limet

Skal gulvet limes eller lægges flydende?

Vi limer normalt gulvet fast, og du kan vælge at få det lagt flydende. Et flydende gulv limes i samlingerne og ligger løst på et underlag, går hurtigere at lægge og koster mindre. Et fuldlimet gulv klæbes fast til undergulvet og er markant roligere at gå på: massivt underfod, uden den hule trommelyd et flydende gulv kan give. På gulvvarme limer vi altid. Er det derimod trinlyden ned til naboen, der betyder mest, dæmper et flydende gulv med et elastisk underlag bedst.

Læs guiden: Flydende eller limet: se forskellen

Læs guiden: Køb trægulv uden montering: det skal passe til din bolig

Hjalp svaret?

Hvorfor skal der være luft mellem gulvet og væggen?

Hvilken montering er mest lydsvag?

Et limet gulv er roligst at gå på selv, og et svømmende gulv dæmper bedst ned til naboen: de to er ikke det samme spørgsmål. Et limet gulv lyder mere massivt at gå på, fordi der ikke er luft under træet. Et svømmende gulv dæmper til gengæld trinlyden bedre ned til underboen, fordi det elastiske lag bryder kontakten til etageadskillelsen. Bor der nogen under dig, vejer det sidste tungest.

Læs guiden: Trægulv i lejlighed: trinlyd og naboer

Læs guiden: Flydende eller limet montering?

Hjalp svaret?

Hvor stor må en flade være uden bevægelsesfuge?

Kan et flydende gulv tages op igen?

Hvad er skruk?

Gulvvarme

Kan laminat bruges på gulvvarme?

Hvilket trægulv egner sig til gulvvarme?

Et lamelgulv, lagt limet. Lamel svinder omtrent halvt så meget som massivt træ ved samme fugtændring, og på gulvvarme limer vi altid gulvet fast, fordi varmen fordeles bedre. Er der varme i et betondæk, skal det køre et par uger og derefter være slukket i to døgn, før gulvet må lægges. Bagefter skruer man varmen op i små trin fordi hurtige temperaturskift kan give revner i træet.

Læs guiden: Tjek dit gulv til gulvvarme

Læs guiden: Køb trægulv uden montering: det skal passe til din bolig

Hjalp svaret?

Kan man lime et trægulv oven på gulvvarme?

Hvor varmt må et trægulv blive?

Hvorfor bliver fugerne større, når jeg har gulvvarme?

Fordi gulvvarme tørrer træet mere ud end almindelig rumopvarmning, og tørrere træ svinder mere. Et fyrregulv med brædder på 125 mm har typisk en vinterfuge omkring 1,4 mm. Med gulvvarme vokser den til cirka 1,9 mm. Fugerne lukker sig igen om sommeren, og et lamelgulv svinder omtrent halvt så meget som et massivt.

Læs guiden: Akklimatisering af trægulv

Læs guiden: Trægulv med gulvvarme: det skal du vide

Hjalp svaret?

Hvor hurtigt må jeg tænde for varmen efter lægning?

Er elgulvvarme og vandbåren gulvvarme lige gode til trægulv?

Hvad er billigst?

Kan jeg få gulvvarme i ét rum?

Hvor lang tid tager det, før gulvet bliver varmt?

Lægger I også selve gulvvarmen?

Kan jeg have gulvvarme?

Lejlighed og trinlyd

Hvilken opbygning dæmper trinlyd bedst?

En svømmende opbygning med et elastisk mellemlag. Jo tykkere og mere sammentrykkeligt mellemlaget er, desto mere dæmper det. Ligger gulvet på strøer, betyder det meget hvad strøerne hviler på: bløde brikker forbedrer dæmpningen mærkbart. Et fuldlimet gulv er roligere at gå på i rummet selv, men dæmper mindre nedad.

Læs guiden: Flydende eller limet: hele forskellen

Læs guiden: Trægulv i lejlighed: godkendelse, trinlyd og naboer

Hjalp svaret?

Hvad er en lydbro?

Et sted hvor gulvet rører noget fast, typisk en væg, et rør eller et dørtrin, så lyden føres udenom det dæmpende lag. Derfor lægges gulv og strøer med mindst 10 mm afstand til vægge og gennemgående rør, og fugen ved dørtrin bør være mindst 20 mm. En enkelt lydbro kan sætte effekten af hele opbygningen ned.

Læs guiden: Trægulv i lejlighed: godkendelse, trinlyd og naboer

Hjalp svaret?

Gælder bygningsreglementets lydkrav for min lejlighed?

Nej, ikke hvis der er tale om et nyt gulv i en eksisterende bolig. Lydklasse C i DS 490 er minimum for nye boliger, og der findes i dag ingen tilsvarende krav til den eksisterende, ældre bygningsmasse. Kravene træder ind ved nyindretning af boliger, større ombygninger eller skift af anvendelse. I praksis er det foreningens vedtægter og bestyrelsens vurdering der gælder for dig.

Læs guiden: Trægulv i lejlighed: godkendelse, trinlyd og naboer

Hjalp svaret?

Bliver gulvet højere, hvis der skal dæmpes trinlyd?

Skal jeg varsle naboerne?

Andelsforening og bestyrelse

Skal min andelsforening godkende et nyt gulv?

Som regel ja. Udgangspunktet i både andels- og ejerforeninger er at bygningsmæssige ændringer kræver bestyrelsens tilladelse, og gulve regnes normalt med. Lægger du derimod et tæppe eller et klikgulv løst oven på det eksisterende gulv, er det typisk ikke en ændring af ejendommen. Er du i tvivl, så gå ud fra at det kræver et ja, og spørg først. Det er noget, du selv skal afklare med bestyrelsen, og projektplanen minder dig om det, hvis du bor i andelsbolig. Vi er ikke part i den beslutning.

Læs guiden: Tjekliste til bestyrelsen, punkt for punkt

Læs guiden: Trægulv i lejlighed: godkendelse, trinlyd og naboer

Hjalp svaret?

Hvad skal der stå i ansøgningen til bestyrelsen?

Hvem du er og hvilke rum det gælder, hvad der ligger i dag og hvad der skal lægges, hvordan gulvet fastgøres, hvilket mellemlag der dæmper trinlyden, afstanden til vægge og dørtrin, om gulvhøjden ændrer sig, tidsplan og arbejdstider, hvem der udfører arbejdet og er forsikret, hvem der hæfter, og at du varsler naboerne. Elleve punkter, og de fleste af dem er et par linjer hver.

Læs guiden: Tjekliste til andelsbestyrelsen: sådan får du gulvet godkendt

Hjalp svaret?

Skal foreningen også godkende en gulvafslibning?

Som regel ikke på samme måde. En afslibning ændrer ikke opbygningen og dermed heller ikke trinlyden, og mange foreninger behandler den som almindelig vedligeholdelse. Spørg alligevel: nogle vedtægter nævner alt håndværksarbejde, og husordenens tidsrum for støjende arbejde gælder under alle omstændigheder.

Læs guiden: Hvad koster gulvafslibning

Læs guiden: Tjekliste til andelsbestyrelsen: sådan får du gulvet godkendt

Hjalp svaret?

Hvor lang tid tager det at få svar fra bestyrelsen?

Kan bestyrelsen kræve en bestemt opbygning?

Ja, hvis vedtægter eller husorden giver hjemmel til det, og et lydkrav er det almindelige. Bed om at få kravet skrevet ned. En svømmende opbygning med et elastisk mellemlag er det sædvanlige svar på et krav om trinlyd, og vi regner det ind fra start hvis vi kender det ved opmålingen.

Læs guiden: Flydende eller limet: hele forskellen

Læs guiden: Tjekliste til andelsbestyrelsen: sådan får du gulvet godkendt

Hjalp svaret?

Hvor lang tid før skal jeg anmelde arbejdet?

ABFs standardvedtægt fra juli 2025 siger senest fem uger før arbejdet går i gang, og bestyrelsen kan gøre indsigelse inden for tre uger efter din anmeldelse. Ældre vejledninger nævner tre uger til anmeldelsen, fordi det stod i en tidligere udgave af standarden. Læs din egen forenings vedtægt, for det er den der gælder hos jer.

Læs guiden: Tjekliste til andelsbestyrelsen: sådan får du gulvet godkendt

Hjalp svaret?

Er jeg dækket ind, når bestyrelsen har sagt ja?

Ikke i den forstand de fleste tror. Standardvedtægten siger direkte, at bestyrelsen ikke er ansvarlig for om forandringen er lovlig og forsvarlig, heller ikke hvis der har været tilsyn. Godkendelsen er en tilladelse til at gå i gang, ikke en overtagelse af ansvaret. Lægger vi gulvet, hæfter vi selvfølgelig for vores eget arbejde.

Læs guiden: Tjekliste til andelsbestyrelsen: sådan får du gulvet godkendt

Hjalp svaret?

Tæller et nyt gulv med i andelens værdi?

Ja, som en forbedring der afskrives over en årrække, typisk:

Massivt trægulv og parket: 30 år.
Lamelparket: 20 år.
Laminat: 10 år.

En almindelig afslibning tæller derimod ikke med som forbedring overhovedet, uanset om der lakeres bagefter. Reglerne står i din forenings vedtægter og i ABFs forbedringskatalog.

Læs guiden: Tjeklisten til andelsbestyrelsen

Læs guiden: Tjekliste til andelsbestyrelsen: sådan får du gulvet godkendt

Hjalp svaret?

Det gamle gulv og asbest

Hvad sker der med mit gamle gulv?

Hvordan river man et gammelt gulv op?

Belægningen skal helt væk, søm og skruer ud, og affaldet kørt væk. Lad strøer, bjælker og indskud ligge, det er konstruktion. Du må gerne gøre det selv, og prisen falder tilsvarende hvis du vælger det i konfiguratoren. Gør det gerne før opmålingen, så bliver estimatet skarpere fra start.

Læs guiden: Sådan river du det gamle gulv op

Læs guiden: Undergulv og opretning af gulv: derfor er det afgørende

Hjalp svaret?

Hvor meget sparer jeg ved selv at fjerne det gamle gulv?

Hele nedrivningslinjen i prisen, og den følger hvad der ligger: mindst for tæppe og vinyl, mest for klinker. Vælg selv at fjerne gulvet i beregneren, så ser du beløbet for din bolig med det samme. Besparelsen forudsætter at alt er væk, også søm, limrester og affald.

Vælg selv at fjerne gulvet, og se prisen

Læs guiden: Riv det gamle gulv op selv? Hvad du sparer, og hvornår du skal lade være

Hjalp svaret?

Kan der være asbest i gulvlim?

Ja, i en bolig fra før 1980, og du kan ikke se det med øjet. Fliseklæb med asbest blev produceret frem til 1976, og vinyl og støbegulve med asbest frem til 1980. Ligger der sort lim, vinyl, gulvfliser eller filt, skal materialet derfor analyseres før nogen rører det. Det er en lille prøve, og det er langt billigere end at gætte forkert.

Læs guiden: Riv det gamle gulv op selv? Hvad du sparer, og hvornår du skal lade være

Hjalp svaret?

Må jeg selv fjerne vinyl med asbest?

Skal jeg også fjerne strøerne?

Hvad gør jeg med affaldet?

Rent træ, tæpper og vinyl sorteres efter kommunens regler på genbrugspladsen. Materialer med asbest er farligt affald og må ikke med i almindeligt byggeaffald. Bortskaffelsen er en reel del af nedrivningsprisen, så den skal være gjort før besparelsen er hjemme.

Læs guiden: Resten af klargøringen

Læs guiden: Riv det gamle gulv op selv? Hvad du sparer, og hvornår du skal lade være

Hjalp svaret?

Gør det selv

Kan jeg købe materialerne uden at få dem lagt?

Ja. Du kan vælge kun selve gulvet og få materialeprisen. Så betaler du ved bestillingen og står selv for monteringen: regn med et spildtillæg på omkring 10 % ved planker og 13-14 % ved sildeben eller chevron på 60 m², mere på små flader og mindre på store. Følg producentens anvisning for akklimatisering og lægning. Vi hæfter ikke for en montering, du selv har udført.

Regn materialet ud for dit areal

Læs guiden: Læg trægulvet selv? Hvad det kræver, og hvornår du skal lade være

Hjalp svaret?

Hvor meget ekstra træ skal jeg bestille?

Kan jeg selv lægge sildeben?

Hvad sker der, hvis jeg lægger forkert?

Skal gulvet slibes og behandles bagefter, når jeg lægger selv?

Kun hvis du vælger et ubehandlet produkt. Gulvene i beregneren er ubehandlede og slibes og behandles på stedet, når vi lægger dem. Lægger du selv, skal du enten selv slibe og behandle, eller vælge et fabriksbehandlet produkt. Spørg os før du bestiller, så det passer til det du kan.

Læs guiden: Lak eller olie: hele forskellen

Læs guiden: Læg trægulvet selv? Hvad det kræver, og hvornår du skal lade være

Hjalp svaret?

Fik du ikke svar? Et estimat svarer på det vigtigste: prisen.

Udregn din pris